【中國門窗＆配套材料網】盡管筆者之前已經做了充足的心理準備，但是看到眼前的景象還是吃驚不小：狹窄的街道、熙熙攘攘的摩托車流、寂靜夜晚的路燈。如果說印度相當于十幾年前的中國，這里則至少是二十年前的中國。這種時間的距離感，在為中國的門窗幕墻企業進軍越南市場提供無限的可能和廣闊空間的同時，也使得中國企業不得不思考一個問題：如何在這塊處女地上獲取更多的市場先機和份額?

　　斷橋鋁門窗剛起步，UPVC窗仍居主導地位
　　越南整個國家地處亞熱帶和熱帶，終年氣候宜人，且晝夜溫差不大，所以在這里目前能見到的最多就是簡單的單玻鋁窗和原始的木窗。普通家庭住宅如此，酒店學校亦是如此。近兩年，隨著經濟的不斷發展，街道兩旁剛剛更新過的UPVC窗戶逐步多了起來，新建的獨棟別墅和連排別墅也大多以UPVC窗戶為主，一些辦公樓也換成了UPVC窗。在展會現場，筆者也看到，UPVC窗占據了顯要位置，成為吸引客戶的亮點。越南最大的本土UPVC生產商于2010年開始籌建，目前已經投產，在越南國內擁有200余家代理商。

　　斷橋鋁窗戶在越南還屬于稀有產品，主要用于目前正在興建的政府工程、公共項目及高級住宅項目;高檔斷橋鋁門窗更是鳳毛麟角;木窗、鋁包木產品更是僅在越南當地最大門窗企業Eurowindow處可以見到。

　　本土企業薄弱，建筑部品進口為主
　　盡管越南的國土南北跨度很大，但是越南的國土面積(33萬平方公里)實際上僅相當于中國的云南省(39.4萬平方公里)。由于歷史原因和改革開放較晚，越南的本土制造業不發達，門窗幕墻企業更是如此。建筑部品除玻璃(當地以低端的單玻為主)和膠(越南目前節能意識非常淡薄，本土只有一家大型的硅酮膠生產企業)之外，幾乎全部依賴進口。

　　UPVC產品比較常見的品牌有中國的大連實德、德國的REHAU和Kommerling，與之配套的五金產品可以見到G-U、ROTO、Winkhouse、堅朗、國強、聯鑫等品牌。

　　門窗幕墻深加工設備產品除了極為高端的市場由德國品牌葉魯、FOM占據外，其余多是中國產品為主。山東的門窗幕墻深加工設備憑借其價格優勢，在越南市場占據了非常重要的位置。

　　潛力尚存，企業面臨考驗
　　由于歷史原因，越南人均住房面積嚴重不足。越南建設部長稱，截止到2011年，越南的城市化率僅為31%，人均住房面積達18.3平米。2015年，越南將實現人均住房面積22平米，預計還需建設1000萬平方米保障性住房。除此之外，很多的學校、醫院、辦公樓、廠房等配套建設也也為幕墻帶來巨大的市場潛力。

　　然而，越南國內經濟危機四伏，通脹居高不下。2011年，越南開始實行房地產調控政策。越南政府實行緊縮的財政和貨幣政策，使金融機構收緊貸款，很多在建項目不得不延期或者停工。這在房屋買賣價格上已經有所體現：獨棟別墅和連排別墅均價均有所下降;土地價格在越南各郡也在下降。

　　此外，土地問題也是制約越南商品房發展的另一個原因。大部分越南居民更愿意自建自住，而不是購買商品房。

　　越南的房地產調控過后，市場環境將更加有序，有利于企業前去開發。越南的建筑門窗幕墻市場。企業應善于抓住機遇，大力發展。【完】

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