4、城市功能布局的混合化模式的共識(shí)
城市和社會(huì)的混合思想，提高了社會(huì)運(yùn)營(yíng)效率，增加了環(huán)境多樣性，提高了城市活動(dòng)。在超高層建筑的框架下，這種多元混合的思想，與城市空間集聚的本質(zhì)相一致，因此就具有可持續(xù)發(fā)展的意義。
近年來(lái)以互聯(lián)網(wǎng)為平臺(tái)的信息技術(shù)徹底改變了原有的城市時(shí)空概念，使得各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和城市各種產(chǎn)業(yè)布局逐漸擺脫了空間距離的限制。城市功能分區(qū)開(kāi)始弱化，原來(lái)城市建設(shè)中特別強(qiáng)調(diào)的區(qū)位特征開(kāi)始逐步降低，居住、服務(wù)、非污染生產(chǎn)行業(yè)相融合的混合模式社區(qū)將成為城市功能布局的新發(fā)展趨勢(shì)。
第二節(jié) 集聚混合的超高層建筑和垂直城市的未來(lái)暢想
城市空間布局的集聚化和城市功能布局的混合化模式為超高層建筑提供了展示巨大發(fā)展?jié)摿Φ奈枧_(tái)。超高層建筑可以最大化地節(jié)約土地資源，同時(shí)還可以高效率地滿足多樣化的社會(huì)功能和生活方式。超高層建筑依靠空間布局集聚化、功能布局混合化、城市交通一體化，大大提高了建筑內(nèi)部和外部城市的運(yùn)行效時(shí)也改變了人們的生活環(huán)境和生活方式，超高層建筑綜合體以及超高層建筑集群顯示出旺盛的生命力。
1、超高層建筑綜合體
這種模式是將多種功能屬性有機(jī)整合在數(shù)棟建筑或一棟建筑中，形成超高層建筑綜合體。目前，超高層建筑綜合體的總建筑面積一般都在數(shù)十萬(wàn)平方米。高層建筑綜合體在建筑內(nèi)部集成混合業(yè)態(tài)和豎向疊合，在建筑內(nèi)部形成功能布局合理的業(yè)態(tài)和智能化管理，成為超高層建筑發(fā)展的主流方向。案例有天津高銀117金融大廈(建設(shè)中、597米、117層)、上海國(guó)際金融中心(2010年、259.9米、56層、249.9米、53層)等。
天津高銀117金融大廈位于天津高新區(qū)國(guó)家軟件及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)基地綜合配套服務(wù)區(qū)，由國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)辦公樓、六星級(jí)酒店、高檔商場(chǎng)、商務(wù)公寓、會(huì)展中心、劇院等綜合體組成，建成后將成為中國(guó)城市的新地標(biāo)建筑之一。上海國(guó)際金融中心位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，由4棟建筑復(fù)合組成，總建筑面積40萬(wàn)平方米。其中包括甲級(jí)辦公樓合計(jì)21萬(wàn)平方米，麗思卡爾頓酒店9萬(wàn)平方米，商業(yè)10萬(wàn)平方米。
2、超高層建筑區(qū)域集群
這種模式是在同一城市區(qū)域，根據(jù)整體規(guī)劃、整體開(kāi)發(fā)，形成具有復(fù)合功能的超高層建筑區(qū)域集群。各棟建筑布局集聚高效、功能多樣混合。同時(shí)與原有城市對(duì)接，形成立體新城，具備了 “小型化城市”的特征。這類(lèi)城市區(qū)域形態(tài)的超高層建筑集群將成為未來(lái)超大型城市發(fā)展的一個(gè)主流方向。代表案例有天津?yàn)I海新區(qū)于家堡金融區(qū)(建設(shè)中)等。
天津?yàn)I海新區(qū)于家堡金融區(qū)規(guī)劃占地386萬(wàn)平方米，120個(gè)地塊，總建筑面積950萬(wàn)平方米。整個(gè)金融區(qū)建設(shè)將地上和地下的空間和交通進(jìn)行整體規(guī)劃。地上空間布局以合理的道路尺度和路網(wǎng)密度，呈現(xiàn)出怡人的街區(qū)特色。與此同時(shí)，地下一層商業(yè)空間和地下二層3縱2橫的地下軌道交通整體規(guī)劃并相互連通。第一期起步區(qū)整體開(kāi)發(fā)，占地100萬(wàn)平方米，總建筑面積350萬(wàn)平方米，包括12個(gè)地塊的辦公、酒店超高層建筑項(xiàng)目。
3、垂直城市的未來(lái)暢想
“垂直城市”指一種能將城市要素包括能源自足、產(chǎn)業(yè)布局、交通通訊、居住娛樂(lè)、醫(yī)療教育、防災(zāi)安全等各方面集成于一個(gè)巨型建筑或巨型建筑聯(lián)合體內(nèi)的建筑類(lèi)型。這種建筑類(lèi)型擁有巨大的體量，超高的容積率，干米以上的高度，龐大規(guī)模的人群等特征。“垂直城市”具有空間布局方面的集聚性和功能布局方面的混合性。
20世紀(jì)20年代，柯布西耶通過(guò)“光明城市”的理念，提出了巨型垂直城市的暢想。在他主持的巴黎伏瓦生規(guī)劃中，運(yùn)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)時(shí)人們想象力的巨大尺度和體量，創(chuàng)造性地打破巴黎傳統(tǒng)城市中心的空間格局和功能格局，描繪了全新的城市面貌和城市生活。近80年來(lái)還有許多學(xué)者和建筑師提出過(guò)垂直城市的暢想，推動(dòng)了城市發(fā)展理念的變革。到20世紀(jì)末，當(dāng)代著名意大利建筑師索勒里提出了“垂直巨構(gòu)城市”的理念，一棟巨構(gòu)建筑就能將城市各功能要素整合在其中，高度達(dá)1000米，10萬(wàn)人共同工作和生活。
人類(lèi)來(lái)源于自然，同時(shí)又不斷創(chuàng)造自身所處的物質(zhì)環(huán)境，并改變自然。今天的人們已經(jīng)通過(guò)建造超高層摩天樓實(shí)現(xiàn)了達(dá)到干米的夢(mèng)想，在不遠(yuǎn)的將來(lái)，人們還將運(yùn)用持續(xù)創(chuàng)新的理念和技術(shù)，建設(shè)嶄新的“垂直城市”，創(chuàng)造并實(shí)踐新一代的生存方式。【完】
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