一直以來，建筑耗能都是節(jié)能領(lǐng)域的一大難題。尤其是進(jìn)入炎炎夏日，僅千萬廣廈的空調(diào)耗電一項的數(shù)據(jù)就不可小視。

　　而在中國的南方，氣溫愈發(fā)炎熱的廣東，建筑能耗卻不升反降。統(tǒng)計顯示，“十一五”期間，廣東建筑能耗占全省總能耗的30%左右。而到了2013年，當(dāng)?shù)毓�共機(jī)構(gòu)人均綜合能耗和單位建筑面積能耗較2010年分別下降11.35%和8.4%，均完成國家“十二五”公共機(jī)構(gòu)節(jié)能年度目標(biāo)任務(wù);當(dāng)?shù)孛磕昙s新增一億平方米新建建筑，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)比例高達(dá)99%……這一目標(biāo)究竟是如何實現(xiàn)的?近日，記者走進(jìn)廣東大廈一探節(jié)能改造端倪。

　　步入酒店大堂，只見燈光明亮依舊，室溫涼爽宜人，和過去相比，感覺不到太大的變化。然而，看看電表的讀數(shù)，變化著實不小。自2009年起，廣東大廈通過部分更換節(jié)能燈和LED燈，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行管理等措施，取得了初步的節(jié)能效果。至2012年，酒店的總用電量整體下降了10%，平均每年耗電量下降2.5%。

　　“我們酒店的節(jié)能理念更多是體現(xiàn)在細(xì)微之處。除了更換節(jié)能燈具，我們還在大堂安裝了自動門（詞條“自動門”由行業(yè)大百科提供），通過智能感應(yīng)開關(guān)門，有效防止室內(nèi)冷、暖氣外泄，盡可能減少能源浪費(fèi)。在管理上，我們每日定時記錄水、電、氣這三大塊的數(shù)據(jù)，實時掌握能耗情況;根據(jù)天氣、客源等實際狀況，合理實行中央空調(diào)的開停管理，最大限度減少不必要的能源浪費(fèi)。”當(dāng)記者詢問起節(jié)能招數(shù)時，廣東大廈有關(guān)負(fù)責(zé)人如數(shù)家珍。

　　但這還不夠!作為廣東省政府的下屬單位，廣東大廈希望通過進(jìn)一步挖掘節(jié)能潛力，將自身打造成為一流的公共建筑節(jié)能改造示范，提升經(jīng)營競爭能力。2014年，廣東大廈攜手南方電網(wǎng)綜合能源公司進(jìn)行節(jié)能改造，更換了中央空凋主機(jī)設(shè)備以及6000多盞的LED燈。大廈負(fù)責(zé)人告訴記者，下一步，大廈還將增加空氣源熱泵機(jī)組，建立起建筑能效在線監(jiān)測分析系統(tǒng)等。

　　負(fù)責(zé)廣東大廈節(jié)能改造的現(xiàn)場項目經(jīng)理石鋒告訴記者，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，酒店內(nèi)有4臺運(yùn)行效率僅60%的中央空調(diào)主機(jī)，不僅耗能，而且無法提升住客的感官舒適度。“上個月，在不影響酒店營業(yè)的前提下，這4臺主機(jī)已經(jīng)更換成3臺一級能效、額定功率較低的新主機(jī)。從目前的調(diào)試情況看，主機(jī)雖然減少了，但整體運(yùn)行效率卻大大提高，較少出現(xiàn)滿負(fù)荷運(yùn)行的情況。”石鋒說，“此外，新增的空氣源熱泵機(jī)組計劃年內(nèi)完成安裝，將有效利用空氣的熱能替代鍋爐‘煮’水，大大降低天然氣的消耗，進(jìn)一步減少城市‘熱島效應(yīng)’。”值得期待的是，通過逐步改造、持續(xù)優(yōu)化運(yùn)行，廣東大廈的節(jié)電潛力預(yù)計可達(dá)到約97萬千瓦時/年，節(jié)能率達(dá)15%。

　　石鋒說，此前，既有建筑之所以頻頻遭遇改造難題，主要就是因為資金投入問題。而此次，雙方采取了“合同能源管理”的合作模式，即由南方電網(wǎng)綜合能源公司投入100%費(fèi)用進(jìn)行改造，通過7年合同期內(nèi)節(jié)省的電費(fèi)分成的方式來回收投資的費(fèi)用，分成期滿后，所有節(jié)能設(shè)備及收益100%歸屬廣東大廈。節(jié)能改造項目完成后，新中央空調(diào)設(shè)備、新中央空調(diào)水泵設(shè)備、空氣源熱泵設(shè)備、LED燈具還將有不同年限的保修期。這一探索一舉破解了“錢動哪里來”的問題，困擾建筑節(jié)能改造最大的攔路虎從此不在。

　　目前，在廣東各地，像廣東大廈這樣，重視和探索各式各樣節(jié)能改造的單位越來越多，可謂南粵廣廈“儉”風(fēng)遍吹。據(jù)了解，僅2013年，全省既有建筑節(jié)能改造面積就達(dá)450萬平方米。南方電網(wǎng)綜合能源公司張偉副總經(jīng)理告訴記者，目前該公司已簽訂了30多棟大型樓宇的節(jié)能改造工程，從已完成的樓宇節(jié)能項目效果來看，節(jié)電率約在25%左右。

　　廣東，是經(jīng)濟(jì)大省，也是能源極為短缺的省份。大力開展節(jié)能減排既是國家的要求，更是廣東自身持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在動力。基于此，近年來，廣東將建筑節(jié)能和綠色建筑作為節(jié)能減排工作的一大突破口，完善標(biāo)準(zhǔn)體系，強(qiáng)化技術(shù)支撐，一手抓既有建筑節(jié)能改造，一手抓新建建筑強(qiáng)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。截至2014年5月份，廣東省綠色建筑面積已累計超過2500萬平方米。