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【經驗分享】精辟、到位的工程結算的總結

來源:中國幕墻網收集整理  作者:編輯  日期:2015-7-16
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  導讀:眾所周知,竣工結算是一項很瑣碎、麻煩,但同時技術含量很高的工作,這里的“技術含量”體現在什么地方?

  本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布:

  眾所周知,竣工結算是一項很瑣碎、麻煩,但同時技術含量很高的工作,這里的“技術含量”體現在什么地方?

  一、結算依據——技術性文件

  工程結束后,要進行竣工結算,首先合同內不必說,總價承包,該多少就多少。工程之外的委托、工程量簽證、工程聯系單、設備缺陷處理方案等就是結算的重要依據,所以一定要妥善保存這些技術性文件,以免結算時產生不必要的糾紛。下面,先總結一下這些技術性文件的注意事項:

  1、在施工過程中發生的現場簽證或設計變更,應及時辦理簽證或變更單,否則在竣工后再補辦的難度很大。

  2、這些文字性的技術性資料如何寫,寫什么內容?拿工程量簽證來說,如果只敘述做哪些工作是不行的,工程量簽證,必須體現到具體的量上,用數字說話,一些關鍵性的參數一定要寫清楚。設計變更就不多說了,一般設計院出的文件比較規范,但是也要注意關鍵性的參數一定要清楚。

  3、對于一些甲供材,我們都是按照圖紙向甲方領料,而在實際施工中,常出現實際材料需要量大于圖紙設計量,對于總包合同,增量在一定幅度內是不調整合同價的。所以,我們往往會忽略及時向甲方要簽證,一般甲方為了限制施工單位浪費材料,合同規定有限額領料條款,超過限額是要抵扣施工單位工程款的,在結算時,往往會產生糾紛,所以,施工過程中一旦有超圖紙量領料的,一定要向甲方和設計單位要文字性的認可證明。

  4、在很多工程中,除了正式工程之外,還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單中,有很多涉及材料的單子,沒有明確材料的供應方,結果工程結束后結算時,審計要求明確所有材料的提供方,這時再找甲方簽字,再難也得硬著頭皮向前沖了。

  5、“提前工期,搶抓進度”,一味追求工程進度貌似已經成了很多工程的共性,施工高峰期,從項目經理到技術員,都紅了眼,誰阻擋進度,就拿誰開刀。常掛在嘴邊的一句話“缺什么?買去!”買去就買去,但同時也別忘了各種簽證,不然向甲方要錢就得低聲下氣。

  總之,個人認為影響結算最重要的是要有書面資料,要有甲方的簽字,否則待結算時甲方說忘了不給付款,更有甚者,快結算時換甲方代表,到那時沒有書面資料就有大麻煩了,所以保證結算資料的完整是結算工作順利進行的第一要務!!

  二、作業人員的技戰術水平

  大家都知道,錢是算出來的,一個經驗豐富的造價員與一個“菜鳥”做出來的結算肯定是大有差別的,包括在結算對量過程中,如果讓一個“菜鳥”去負責算量和對量工作,那你肯定血本無歸了(除非甲方的造價員也是個“菜鳥”),所以在結算時,配備經驗豐富的造價員是非常有必要的。

  一個好的造價員不但要有過硬的軟件操作水平,同時還能正確理解和應用相關的法律文件、國家標準及地方規范,盡量做到該拿的一分也不要少。

  三、 過硬的溝通處事能力

  工程承包合同作為民事合同的一種,當事人雙方是平等的,然而這只是法律規定,僅僅是一種理想的狀況。就目前形勢而言,甲方處于強勢地位,乙方處于弱勢地位是不爭的事實,這就要求大家在工程結算工作中首先要有心理準備,并且要能靈活的處理各種瑣碎的事。既不得罪人,又能把事情辦好,確實是一個不小的考驗,實際工作中萬一有自己解決不了的問題,那就只好讓領導出面了。當然了,不能把所有的事都讓領導去出面解決,否則你就面臨被“解決”了。

  以上是我個人結算工作的小結,當然,具體的工程結算的過程和內容比這要復雜的多,其中的“技術含量”內涵豐富,還希望大家共同探討,共同進步。

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