大型商業綜合體是當代城市打造經濟圈的重要組成部分，它包含了酒店、寫字樓、購物中心、商鋪、住宅，通常周邊還有便捷的配套交通，在很多城市甚至是與學校、醫院毗鄰。同時也是門窗幕墻應用頻率最高的建筑體，今天中國幕墻網Alwindoor.com 整理了“北京凱順騰工程咨詢有限公司”對相關內容的理解與分析，為大家詳細解讀商業綜合體的幕墻設計與應用。

　　在了解，商業綜合體幕墻詳細的設計及應用內容前，我們先簡單了解商業綜合體的一些特點和幕墻設計與應用的主要要點。

　　一、大型商業綜合體的特點

　　特點一：業態多(國內大型商業綜合體一般包括酒店、寫字樓、購物中心、商鋪和住宅);

　　不同的業態有著不同的建筑功能要求，導致幕墻設計的重點不同。

　　特點二：體量大(建筑面積一般達到了30萬平米以上);

　　體量決定著投入的人力、物力與綜合協調能力。

　　特點三：幕墻種類多(綜合體不同業態和建筑功能要求決定了外立面需采用不同的幕墻形式);

　　保證各種類標準的相對一致性和綜合性能是關鍵。

　　特點四：客戶人群多(客戶需求決定著產品定位，幕墻也是如此)。

　　滿足客戶需求是產品銷售、企業生存的根本。

　　如何才能打造高品質、高性價比的商業綜合體?

　　設計是源頭!

　　如何才能做好設計，保證品質和性價比?

　　1)站在業主和使用者的角度考慮問題(專業的設計顧問公司)

　　2)選擇優質、可靠的材料及供應商，保證材料的品質和性價比

　　3)設計合理的幕墻系統

　　4)做好過程品質和造價管控(包括設計階段、材料采購階段和施工階段)

　　以商業綜合體為例，我們在設計時是如何考慮的

　　總原則：實現效果、保證品質、保證性價比

　　商業綜合體除了應把握效果、安全、防火、氣密（詞條“氣密”由行業大百科提供）水密、節能等重點環節外，還應根據各業態的不同特點進行專項研究，才能保證整個體系的合理設計與應用，打造高性能、高品質的城市綜合體。

　　二、幕墻通用設計問題

　　一)效果實現

　　效果由建筑師主控，作為幕墻專業設計顧問，主要是在滿足幕墻各項功能要求及控制成本的前提下，保證實施后的效果。

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