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　　建筑使用維護成本低建筑正常使用過程中維修率較高的有外墻滲水（詞條“滲水”由行業(yè)大百科提供）、窗周滲水、樓面滲水、墻體裂縫、面磚（詞條“面磚”由行業(yè)大百科提供）脫落、抹灰空鼓等等，一時的施工疏忽造成后期維護成本增加，PC構(gòu)件有效解決這些問題。外墻面磚反打不易脫落;板縫可吸收結(jié)構(gòu)徐變或沉降引起的變形;窗框預(yù)埋基本杜絕窗周滲水現(xiàn)象;構(gòu)件表面平整光潔無需再次抹灰找平避免空鼓發(fā)生;裂縫控制更嚴格，外墻不易滲水。PC構(gòu)件拼縫處密封硅膠一般有效期15~20年，視老化情況需按周期重打一遍硅膠。除此之外，期間幾乎無需修補維護，業(yè)主對建筑質(zhì)量的投訴率低，從而降低使用維護成本，更為建設(shè)方贏來良好信譽。

　　工業(yè)化建筑設(shè)計是一項綜合性較強的設(shè)計工作，融合了建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水和電氣、室內(nèi)裝飾、建設(shè)現(xiàn)場施工、預(yù)制（詞條“預(yù)制”由行業(yè)大百科提供）構(gòu)件工廠生產(chǎn)、金屬加工等多領(lǐng)域的知識。強調(diào)各專業(yè)間的緊密配合，在設(shè)計之初即需對各領(lǐng)域作全面綜合考慮，前期方案討論期間需協(xié)調(diào)各專業(yè)，經(jīng)充分論證后才進入實施性設(shè)計階段。預(yù)制混凝土構(gòu)件一大特點是，成品后很難再做修改，如果在設(shè)計階段考慮欠周全的話，后期會使得預(yù)制構(gòu)件無法按預(yù)定方案裝配，造成經(jīng)濟上的浪費或在施工上引起諸多干涉問題不便于施工，甚至會影響到建筑物的安全性和耐久性。

　　設(shè)計應(yīng)首先滿足預(yù)制構(gòu)件本身強度要求，其次應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)的可行性，如有異形構(gòu)件應(yīng)提前與工廠溝通商討生產(chǎn)上可能出現(xiàn)的問題。且同時考慮現(xiàn)場施工的便利性。對于可能引起施工不便的構(gòu)件也應(yīng)盡早與施工方商討確定施工方案。此外，還需事先與門窗、石材（詞條“石材”由行業(yè)大百科提供）、遮陽、欄桿、地漏、保溫、防雷、水電暖通、內(nèi)部裝修等部門溝通商定細部節(jié)點（詞條“節(jié)點”由行業(yè)大百科提供）構(gòu)造，按需預(yù)設(shè)管線孔洞或預(yù)埋連接件。