本篇文章內容由[中國幕墻網ALwindoor.com]編輯部整理發布:
深圳后海總部基地是中國總部企業最為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業,而隨著“聯想”、“鐵獅門”的落戶該區,更是加劇了這一區域“虹吸”現象。
“超級禮盒” 閃耀深圳灣|2022年4月25日,由一局總包,江河承建幕墻的“深圳聯想后海中心”項目正式竣工,KPF、中建一局、江河幕墻等一流設計、建設、幕墻團隊,完美呈現中國科創品牌——聯想Lenovo,打造深圳灣超級總部基地的地標(詞條“地標”由行業大百科提供)性建筑,共同構建世界級濱海城市的天際線。

這座新城市綜合體是聯想集團(Lenovo)與鐵獅門集團(Tishman Speyer)合作的旗艦項目,又名:泰倫廣場。項目位于深圳后海中央商務區,涵蓋204米和140米兩座辦公塔樓,六層商業裙樓、一座公共文化中心,以及地下停車場等配套設施。項目占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。

聯想以創新、擁抱變化以及簡潔設計美學理念著稱,業主希望聯想后海中心的設計,也能夠體現這些核心品牌價值。項目尋求著一種既能體現科技水平,又能節省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時,營造出簡介設計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。
——在后海的地表群落中,構筑令人難忘的天際線。

聯想后海中心以高區扭轉的獨特設計,最大限度地擴展灣景視野,兩座辦公樓在避難層,結構發生90度“扭轉”。中建一局華北公司項目團隊在140米的高空上,主建筑向外懸挑長度達14米,向上懸挑高度14層結構,懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。據中國幕墻網ALwindoor查閱資料后發現,這也是目前中國懸挑長度最長,懸挑位置最高,懸挑上部荷載最大的懸挑建筑物。

由桁架層以下的混凝土框架結構體系,變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”一樣,這樣的懸挑設計帶來了美感視覺設計,但同時也增加了幕墻施工的難度和風險。
江河幕墻——挑戰懸空吊頂施工|項目塔樓主要為單元式幕墻,板塊的種類多、數量大,多為超長超寬超重的多面體異型板塊。項目采用運輸索道進行單元板塊的垂直運輸,塔樓屋頂單元體吊裝(詞條“吊裝”由行業大百科提供)采用搭設環形軌道,從而解決運輸安裝問題。

為此,在T1 塔樓32層北立面,及T2塔樓21層南立面,均有一懸空吊頂,分別懸挑10.2米和9米,與吊頂相接的位置,幕墻構造復雜,收口難度大且危險系數高。項目在擦窗機軌道和單元體吊裝軌道的外側,架設兩部10米吊籃,使平臺實現左、右方向移動,方便后期維護及安全管理。

項目為了打造獨具特色的立體綠色空間,在施工過程中踐行綠色建造、雙碳節能,在機房設備預制裝配式安裝時,通過BIM模型分解構件(詞條“構件”由行業大百科提供),導出工程清單,合理減少管件分段及支架布置。同時,工廠按圖1:1加工,并通過可視化安裝模和移動端輕量化模型,指導現場安裝,實現安全環保。

兩座塔樓均設有簡潔直線平面以及最小化凹入式“窗側”,從而形成高效樓層空間。為了在旋轉式塔樓高區設置必要結構,我們將懸臂梁與避難層對齊,在不犧牲寶貴的可出租辦公面積的前提下,打造造型的雕塑感。

聯鎖組合結構是本項目設計理念的核心,位于各個外立面上不同角度的肋板(詞條“肋板”由行業大百科提供)突出不同體量特征。窗側不斷變化的肋板,增強簡潔外形的垂直感以及斜面觀察時的動感。


聯想后海中心從位于濱水區,擁擠且形態單一的辦公樓群中脫穎而出,建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型,既提供了高效的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明形象。

親近自然是我們設計的一個重要考量,這個項目布置的眾多綠色露臺和屋頂花園均體現這一特征。項目設置了各種戶外空間,以及引入新鮮空氣的開啟窗,并采用靈活規劃的方式,全面打造體現未來辦公理念的辦公場所。

聯想后海中心還富于一系列可持續特色,在設計中兼顧可持續性、美學與使用者舒適度之間的平衡,旨在獲得綠色建筑LEED金級認證。項目尋求著一種既能體現科技水平,又能節省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時,營造出簡介設計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型——在后海的地表群落中,構筑令人難忘的天際線。

KPF的設計感悟:深圳正在經歷前所未有的迅猛城市發展,這種繁榮和發展勢頭帶來了新的抱負,意在重新想象城市規劃和建筑,如何能夠幫助塑造這座城市不斷進步的未來。
聯想后海中心項目,不僅代表了這座城市新時代的大膽愿景,更是建筑設計、施工,幕墻應用的實踐創新。中國幕墻網ALwindoor.com相信:它的建成,將豐富深圳都市建筑的類型,以獨樹一幟的建筑表達形式展現了深圳的這一新地標。