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　　經濟的不斷發展，讓江蘇各城市的幕墻建筑海拔越“長”越高，高到讓人使勁仰望都望不到頂。從1983年，37層的金陵飯店成為當時中國第一高樓，而現在，在高樓鱗次櫛比的南京新街口，很多早已成了不起眼的“老前輩”。

　　然而，近日中國幕墻網ALwindoor.com了解到：擱淺15年，規劃400米高的奧體蘇寧廣場，又悄然動工了!這一次或將改造成一個公園……

　　動工!河西CBD（詞條“CBD”由行業大百科提供）“第一高樓”被改造?時隔一年，河西中奧體蘇寧廣場又有大動作!

奧體蘇寧廣場地塊(攝于2023年10月)

　　2023年10月8日，在項目現場看到，工人和設備車輛已進場施工。此前被填平的基坑鋪滿綠色草坪、種上了低矮的灌木植物，部分草坪被精心綠化裝飾過，寫著“inj” 。

　　奧體蘇寧廣場地塊(攝于2023年10月)據現場保安透露，該地塊施工已有一段時間了，將改建成公園。此前，當地媒體曾連續報道過：奧體蘇寧廣場基坑回填事宜。

　　去年9月，奧體蘇寧廣場基坑回填。

　　今年5月，相關部門表示正在積極協調，尋求其他企業接手。

奧體蘇寧廣場地塊(攝于2022年9月)

奧體蘇寧廣場地塊(攝于2023年5月)

　　看到超高層變公園已成即有事實，但作為“門窗幕墻人”，中國幕墻網ALwindoor.com還是想為您回顧一下，當初奧體蘇寧廣場的風采!

　　2008年，蘇寧置業以總價4.29億從嘉里集團手中奪得該地塊，誕生之初，奧體蘇寧廣場規劃打造河西CBD二期標志性建筑，占地面積3.29萬平方米，總建筑面積46萬平方米，建筑主體結構共88層，高達400米。

南京奧體中心整體效果圖

　　項目位于河西元通商圈，雙線地鐵上蓋，毗鄰河西IFC、河西德基廣場、華彩天地等，周邊高樓林立，占據河西得天獨厚的優勢地位。

　　當年，隨著奧體蘇寧廣場的規劃出爐，江蘇再增一員“猛將”，該項目于2011年5月27日正式開工奠基，規劃一幢超高層塔樓及商業裙房的商業綜合體，主要功能為辦公、酒店、公寓以及配套。其中塔樓為89層，高約400米，裙房為7層，高約57.88米，原本預計：2018年完工。

南京奧體中心工程圖

　　奧體蘇寧廣場地處河西CBD中心位置，占地面積3.3萬平方米，總建筑面積46萬平方米，是河西新城CBD二期標志性建筑，該項目由國際建筑設計領域享有盛譽的美國墨菲/揚(Murphy/Jahn)擔綱設計。奧體蘇寧廣場以“陸地之艦”為概念設計方案，源于建造技術在形式，材料和表現上的影響，是建筑設計和工程技術的完美結合，設計對建造和使用中的‘性能’做出更多的探索，而不僅僅是‘外觀’。

奧體蘇寧廣場地塊效果圖

　　“陸地之艦”整體構造由沖天而起的塔樓以及地上7層、地下5層水平伸展的裙樓組合而成，各自呈現不同的雕塑般的姿態，相輔相成，創造出獨特且具有標志性的整體形象。

　　南京奧體中心整體效果圖“發光龍甲”裙樓構造——裙樓殼體采用金屬（詞條“金屬”由行業大百科提供）和玻璃幕墻為表皮材料的柱狀網骨架結構，表皮具有流動性，擁有發光度和不透明度。成為一個閃閃發光，具有復雜視覺效果的，在不同的光環境下變化多端的具有視覺沖擊力的表皮，宛如一片“發光龍甲”。

　　其次，塔樓的玻璃幕墻和裙房的金屬棱錐表面具有較強對比度，相互映襯。因此不論白天或夜晚，都極為醒目，成為城市景觀中永不熄滅的地標。

　　超高層幕墻變向成“公園”，有助于城市綠化，帶來了市民休閑……不過，中國幕墻網ALwindoor.com的網友一定會認為：南京元通商圈規劃層級雖高，但奧體蘇寧廣場的400米高樓遲遲沒崛起，這是元通商圈的一大缺憾，好似缺了一個角。配套“會展經濟”，帶動“總部經濟”，推動“商業經濟”的南京“新城之心”，成為驅動河西板塊乃至南京市的經濟發展引擎。如今，沒有了“制高點”的新城，未來會如何發展呢?讓我們拭目以待吧!

　　2011年項目開工奠基，直到2020年才開工進行基坑施工，該項目歷經十多年的開發，進展緩慢，被網友調侃“魚塘”養魚。

　　2023年，該項目啟動了基坑回填，有消息稱，該地塊被之所以改造成公園，是為了迎接南京國金中心開業。還有消息表示，目前是臨時改建公園，土地性質仍然是商辦混合用地，根據目前已核發的建設工程規劃許可證，仍將建設高樓。

　　奧體蘇寧廣場后續進展如何，中國幕墻網ALwindoor.com將與廣大門窗幕墻行業精英一起，持續關注。