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01、某建設(shè)集團(tuán)：2025年2月11日起，全員待崗!
最近，又一施工單位發(fā)布全員待崗的通知，大致內(nèi)容如下：
鑒于當(dāng)前市場(chǎng)低迷、工作推進(jìn)難、復(fù)工復(fù)產(chǎn)難度大，大部分崗位無具體工作安排，經(jīng)集團(tuán)股東大會(huì)研究決定，自2025年2月11日起集團(tuán)全體員工進(jìn)入待崗狀態(tài)，個(gè)別人員加班需向總經(jīng)理匯報(bào)登記，具體復(fù)工時(shí)間將根據(jù)后續(xù)經(jīng)營情況及市場(chǎng)環(huán)境另行通知。
據(jù)悉，該企業(yè)成立于2002年，注冊(cè)資本3.66億，擁有38家分支機(jī)構(gòu)和3家對(duì)外投資公司，2023年參保人數(shù)顯示為265人。因?yàn)楣境闪⒂诒臼兰o(jì)初，趕上了大基建的熱潮，也曾在廣西當(dāng)?shù)仫L(fēng)光一時(shí)，曾在2022年、2023年連續(xù)兩年入選廣西民營百強(qiáng)企業(yè)榜單，排名分別為第44名和第49名，而如今在行業(yè)不斷下行之際落得全員待崗的結(jié)局確實(shí)令人唏噓!
02、某建工集團(tuán)分公司：清退待崗員工!
有網(wǎng)友爆料，某建工集團(tuán)下屬分公司因經(jīng)營困難，決定對(duì)待崗員工進(jìn)行清退!
通知中提到，該公司在建筑行業(yè)遭受重創(chuàng)的大背景下，先是出現(xiàn)了承接項(xiàng)目難、收款難、停工項(xiàng)目多等一系列的經(jīng)營問題，最終導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難，職工工資無法發(fā)放。
資金周轉(zhuǎn)困難還引發(fā)了上下游企業(yè)訴訟增多，導(dǎo)致該公司多個(gè)賬戶被凍結(jié)，就連職工的社保也無法正常繳納，生產(chǎn)經(jīng)營更是無法正常開展。
據(jù)網(wǎng)友透露，該分公司原有職工500多人，經(jīng)過不到兩年的降本增效，目前就剩下120多人，裁員近80%。
而這些被裁掉的員工，無論工齡長短，賠償金額均不會(huì)超過2萬元。
施工企業(yè)發(fā)布全員待崗乃至大規(guī)模裁員并非個(gè)例，它只是建筑行業(yè)困境的一個(gè)縮影。如今，整個(gè)建筑行業(yè)都面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，市場(chǎng)需求持續(xù)低迷，工程項(xiàng)目大幅減少。
在此背景下，民營建筑企業(yè)要怎么應(yīng)對(duì)生存挑戰(zhàn)、怎么把握發(fā)展機(jī)遇呢?小編向DeepSeek提問，它解答如下：
延伸閱讀：
一、2025年，民營建筑施工企業(yè)如何活下去?
2025年，民營建筑施工企業(yè)面臨行業(yè)下行壓力、政策調(diào)整和競(jìng)爭加劇等多重挑戰(zhàn)，但通過戰(zhàn)略調(diào)整和精準(zhǔn)布局仍可找到生存與發(fā)展空間。結(jié)合搜索結(jié)果中的政策導(dǎo)向、行業(yè)趨勢(shì)和企業(yè)案例，以下是民營企業(yè)的應(yīng)對(duì)策略：
一、抓住政策紅利，優(yōu)化資產(chǎn)與現(xiàn)金流管理
化債政策下的資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù)
2025年中央和地方化債資金規(guī)模達(dá)12萬億元，重點(diǎn)解決隱性債務(wù)和“三角債”問題。民營企業(yè)可通過加速應(yīng)收賬款回收、參與政府置換債務(wù)項(xiàng)目，改善現(xiàn)金流并修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表。
關(guān)注政策支持的省份(如12個(gè)化債重點(diǎn)省份)，優(yōu)先承接支付能力強(qiáng)的項(xiàng)目，降低回款風(fēng)險(xiǎn)。
財(cái)政擴(kuò)張中的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)
中央財(cái)政加杠桿聚焦水利、能源、城市更新等領(lǐng)域，民營企業(yè)可參與細(xì)分項(xiàng)目(如抽水蓄能、核電配套工程)，利用靈活機(jī)制承接分包或?qū)ｍ?xiàng)工程。
二、轉(zhuǎn)型新興領(lǐng)域，提升技術(shù)壁壘
綠色建筑與裝配式技術(shù)
政策強(qiáng)制要求醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用裝配式技術(shù)，民營企業(yè)可布局鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑等高附加值領(lǐng)域。例如鴻路鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)等企業(yè)已通過技術(shù)積累占據(jù)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。
推廣綠色施工技術(shù)(如節(jié)能材料、BIM應(yīng)用)，滿足環(huán)保政策要求，爭取稅收優(yōu)惠或補(bǔ)貼。
智慧基建與低空經(jīng)濟(jì)
參與智慧交通(車路云一體化)、低空經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施(如無人機(jī)起降場(chǎng)、勘測(cè)規(guī)劃)等新興場(chǎng)景，與科技企業(yè)合作開發(fā)智能化解決方案。
三、拓展海外市場(chǎng)，規(guī)避國內(nèi)競(jìng)爭紅海
借力“一帶一路”與資源國需求
中東、東南亞等地區(qū)基建需求旺盛，民營企業(yè)可承接中小型工程或配套項(xiàng)目(如工業(yè)園建設(shè)、能源設(shè)施)，利用成本優(yōu)勢(shì)開拓市場(chǎng)。例如中材國際、北方國際等企業(yè)已通過海外訂單實(shí)現(xiàn)增長。
關(guān)注資源國(如石油、礦產(chǎn)豐富國家)的基建需求，延伸產(chǎn)業(yè)鏈至資源開發(fā)或貿(mào)易環(huán)節(jié)。
國際合作與并購
與海外企業(yè)成立合資公司，獲取本地化資源;或通過并購整合技術(shù)、資質(zhì)和渠道，提升國際競(jìng)爭力。
四、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控，優(yōu)化經(jīng)營模式
精細(xì)化成本與供應(yīng)鏈管理
采用集中采購、數(shù)字化供應(yīng)鏈平臺(tái)降低材料成本，應(yīng)對(duì)水泥、鋼材等建材價(jià)格波動(dòng)。
推行EPC(設(shè)計(jì)-采購-施工)總承包模式，提升項(xiàng)目利潤率并控制風(fēng)險(xiǎn)。
輕資產(chǎn)運(yùn)營與多元化融資
減少重資產(chǎn)投入，通過設(shè)備租賃、勞務(wù)分包降低固定成本。探索ABS(資產(chǎn)證券化)、應(yīng)收賬款保理等融資方式緩解資金壓力。
五、聚焦“專精特新”，差異化競(jìng)爭
深耕細(xì)分領(lǐng)域
在醫(yī)療建筑、體育場(chǎng)館、會(huì)展中心等專業(yè)化領(lǐng)域建立技術(shù)壁壘，例如中巖大地在核電配套工程中的優(yōu)勢(shì)。
發(fā)展特色工藝(如古建修復(fù)、超低能耗建筑)，避開與央企的直接競(jìng)爭。
與國企協(xié)同合作
通過聯(lián)合體投標(biāo)、分包合作參與大型基建項(xiàng)目，利用國企資源獲取訂單，同時(shí)發(fā)揮民企效率優(yōu)勢(shì)。
風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)
政策落地不及預(yù)期：需密切關(guān)注化債資金到位進(jìn)度和地方財(cái)政支付能力。
行業(yè)集中度提升：央企憑借融資成本優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)份額，民營企業(yè)需通過差異化定位生存。
總結(jié)
2025年民營建筑企業(yè)的生存關(guān)鍵在于政策響應(yīng)速度、技術(shù)升級(jí)與市場(chǎng)細(xì)分。通過擁抱綠色化、智能化趨勢(shì)，拓展海外市場(chǎng)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，并在細(xì)分領(lǐng)域建立護(hù)城河，民營企業(yè)可在行業(yè)洗牌中實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)突圍。
二、2025年，民營建筑施工企業(yè)有哪些機(jī)遇?
2025年，民營建筑施工企業(yè)在面臨市場(chǎng)競(jìng)爭加劇和環(huán)保壓力增大的同時(shí)，也迎來多重發(fā)展機(jī)遇。結(jié)合多份行業(yè)報(bào)告及政策分析，以下是民營企業(yè)的關(guān)鍵機(jī)遇領(lǐng)域及應(yīng)對(duì)方向：
1. 城市更新與舊城改造
政策驅(qū)動(dòng)：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)住樓市”，推動(dòng)城市更新和舊城改造，老舊小區(qū)、城中村改造等項(xiàng)目需求激增，為民營企業(yè)提供了大量參與機(jī)會(huì)。
細(xì)分領(lǐng)域：重點(diǎn)布局老舊小區(qū)改造、保障性住房建設(shè)等，通過靈活的服務(wù)模式和成本控制能力搶占市場(chǎng)。
2. 綠色建筑與裝配式建筑
政策與技術(shù)紅利：國家大力支持綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展，通過財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等政策鼓勵(lì)環(huán)保技術(shù)應(yīng)用。民營企業(yè)可專注于節(jié)能材料、模塊化建筑等細(xì)分領(lǐng)域，提升競(jìng)爭力。
市場(chǎng)空間：醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用裝配式結(jié)構(gòu)，民營企業(yè)可通過技術(shù)合作或?qū)I(yè)化生產(chǎn)進(jìn)入該領(lǐng)域。
3. 縣域經(jīng)濟(jì)與鄉(xiāng)村振興
政策傾斜：城鎮(zhèn)化重心向縣域轉(zhuǎn)移，鄉(xiāng)村振興政策推動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、文旅項(xiàng)目等建設(shè)需求。民營企業(yè)可結(jié)合本地資源，承接縣域交通、水利、環(huán)保等項(xiàng)目。
差異化競(jìng)爭：利用對(duì)地方市場(chǎng)的熟悉度，提供定制化服務(wù)，例如特色小鎮(zhèn)開發(fā)或農(nóng)村住房改造。
4. 代建市場(chǎng)拓展
國資與AMC合作機(jī)遇：隨著城投公司和資產(chǎn)管理公司(AMC)加速盤活存量資產(chǎn)，代建需求增加。民營企業(yè)可憑借靈活性和服務(wù)能力，承接政府代建、AMC資產(chǎn)盤活等項(xiàng)目。
專業(yè)化服務(wù)：通過提升項(xiàng)目管理能力和品牌口碑，在代建領(lǐng)域建立核心競(jìng)爭力，避免低價(jià)競(jìng)爭。
5. 技術(shù)創(chuàng)新與數(shù)字化轉(zhuǎn)型
智能化與BIM技術(shù)：應(yīng)用建筑信息模型(BIM)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)提升施工效率，降低成本。民營企業(yè)可通過數(shù)字化工具優(yōu)化項(xiàng)目管理，增強(qiáng)在中小型項(xiàng)目中的競(jìng)爭力。
綠色技術(shù)研發(fā)：投資可再生能源應(yīng)用、智能節(jié)能系統(tǒng)等創(chuàng)新技術(shù)，滿足政策對(duì)低碳建筑的要求。
6. 政策支持下的資金鏈緩解
專項(xiàng)債券與融資支持：地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行和財(cái)政政策調(diào)整，有望緩解企業(yè)現(xiàn)金流壓力。民營企業(yè)需關(guān)注政策動(dòng)向，積極申請(qǐng)綠色建筑或基建項(xiàng)目的專項(xiàng)資金。
7. 專業(yè)化與差異化競(jìng)爭
“專精特新”路線：聚焦細(xì)分領(lǐng)域(如環(huán)保工程、智能建筑設(shè)備安裝)，通過專業(yè)化服務(wù)形成技術(shù)壁壘，與大型國企形成錯(cuò)位競(jìng)爭。
創(chuàng)新合作模式：與央企、國企組成聯(lián)合體，參與大型基建項(xiàng)目，共享資源并提升資質(zhì)門檻。
總結(jié)與建議
民營企業(yè)需緊跟政策導(dǎo)向，強(qiáng)化技術(shù)積累和服務(wù)能力，重點(diǎn)關(guān)注綠色化、數(shù)字化、區(qū)域化趨勢(shì)。同時(shí)，通過靈活的市場(chǎng)策略和專業(yè)化定位，在細(xì)分領(lǐng)域建立優(yōu)勢(shì)，并借助政策紅利優(yōu)化資金鏈管理。未來，具備創(chuàng)新能力和快速響應(yīng)能力的企業(yè)更易在行業(yè)整合中脫穎而出
