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　　在當(dāng)前國家的發(fā)展中，房地產(chǎn)一直是經(jīng)濟的重中之重，雖然近階段國家及地方出臺了不少相關(guān)的房地產(chǎn)限制性發(fā)展條規(guī)，但依然很難阻擋中國人民固有的“家”經(jīng)濟，一對新人在一起，必須“成家立業(yè)”，家里添丁進口也會首選考慮“更換住宅”，因此房子始終是消費者一生中最重要的，且價值最高的商品。很多人在經(jīng)濟條件或不滿足限購條件等情況下，選擇了購買二手房，或者是根本無人居住過的新二手房，其實這也是一個不錯的選擇。

　　對于二手房的裝修，大家也不要太掉以輕心，在二手房的裝修改造中，很多消費者忽略了門窗改造，或者是不知道改如何改造居家門窗，不清楚門窗是翻新工程的核心部分，因此造成了門窗改造的三大誤區(qū)。在這里，我們?yōu)榇蠹乙灰涣信e。

　　1.將陽臺封閉后改造成廚房

　　很多業(yè)主會在改造時將自家陽臺封閉后改造成廚房，認(rèn)為這樣可以有效地利用更多的空間。這樣很容易使整個居家環(huán)境的通風(fēng)效果和采光環(huán)境變差，此外，在烹飪時的油煙也很難散去，時間久了很容易形成難解的污垢。若受空間限制，必須要將陽臺封閉改造成廚房，那么開放式廚房會是相對最好的選擇。在改造時也應(yīng)避免將陽臺與客廳以墻體間隔，這樣會大幅降低透光度。

　　2.改造時最后一項更換門窗

　　在舊房翻新改造時，很多消費者認(rèn)為更換門窗是最后一個步驟。但其實，在改造拆裝過程中，很容易破壞到室內(nèi)外的周邊墻壁，因此，在改造過程中最好將門窗更換排在前面。除此之外，在翻新改造時，消費者應(yīng)更加明確地選擇產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量的好壞會在很大程度上決定門窗的檔次和未來使用壽命。

　　3.木質(zhì)門窗采用刷漆方式翻新

　　許多人認(rèn)為，家中正在使用的木質(zhì)門窗在翻新時只需要在表面涂刷新漆則可以達到煥新效果。如果只是出現(xiàn)少量劃痕，基層沒有被破壞，是可以選擇重新涂刷進行翻新的。但如果門窗出現(xiàn)了起皮、變形等問題時，說明木材本身已經(jīng)發(fā)生了變化，便不可再進行簡單的涂刷工藝，而需要將出現(xiàn)問題的地方拆掉重做。

　　中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com提醒您在二次更換門窗時，挑選質(zhì)量、材質(zhì)好的進行施工，不僅可以讓居家整體氛圍煥然一新，更可以給消費者帶來良好的通風(fēng)和采光條件。如何做到這些呢?

　　那么我們需要注意以下幾點：

　　第一、窗框材質(zhì)的選擇

　　窗框材質(zhì)目前有兩種主流選擇：塑鋼窗（詞條“塑鋼窗”由行業(yè)大百科提供）和斷橋鋁合金窗。

　　1、塑鋼，門窗是塑料材質(zhì)，塑料又有冬季變脆、夏季變軟的安全隱患，要注意防老化問題。

　　2、斷橋鋁合金門窗，外面是鋁合金，中間是硬塑，隔熱性能、安全性上具有明顯優(yōu)勢。

　　第二、窗戶玻璃選擇

　　現(xiàn)在越來越多的家庭會選購隔音效果比較好的玻璃，那么這當(dāng)中的普通玻璃、中空玻璃、真空玻璃、夾層玻璃（詞條“夾層玻璃”由行業(yè)大百科提供）哪個更適合呢?

　　1、中空玻璃：一般由兩層玻璃構(gòu)成，中間充入干燥氣體，邊框內(nèi)充以干燥劑（詞條“干燥劑”由行業(yè)大百科提供）。具有良好的保溫、隔熱效果,對中高頻率噪音有比較好的隔音效果，但對低頻噪音(比如交通噪音)卻基本沒太大效果。

　　2、真空玻璃：將兩片平板玻璃間隙抽成真空并密封排氣孔，兩片玻璃之間的間隙為0.1-0.2mm，中間有支撐托。其所具備的隔熱性能是中空玻璃很難比擬的，厚度也薄于中空玻璃，但價格相應(yīng)也比較高。

　　很多小的門店所謂的中空玻璃其實只是兩層普通玻璃，提醒大家務(wù)必注意辨別!很多商家誤導(dǎo)業(yè)主中空玻璃就是真空玻璃，其實二者性能、價格、外觀都多有不同，要注意辨別哦~ 另外還有一種夾層（詞條“夾層”由行業(yè)大百科提供）玻璃，安全性極佳，但目前家裝使用不多。

　　第三、窗戶結(jié)構(gòu)形式的選擇

　　窗戶結(jié)構(gòu)形式分為：推拉窗、平開窗以及平開上懸窗等多種類型。

　　1、推拉窗立面簡潔、美觀，使用靈活，采光率大，占用空間少，方便帶紗窗，但保溫性能及隔音性能、密封性可能較差。

　　2、平開窗外開窗刮大風(fēng)時易受損,內(nèi)開窗要占去室內(nèi)的部分空間，開窗時使用紗窗、窗簾等也不方便。

　　第四、費用計算方法

　　一般商家都給你個報價xxx元/平方，可是結(jié)算時發(fā)現(xiàn)總費用大大超過預(yù)期!對此呢，小編的建議是，一定要問清楚下面這些容易有貓膩的項目，是否會加收費用。

　　1、轉(zhuǎn)角立柱、梁是否是另外收費，什么價格/米。

　　2、防水如何收費。

　　3、五金配件是否加收費用。

　　在簽訂合同時除了需要詳細注明收費標(biāo)準(zhǔn)、使用型材、玻璃的材質(zhì)以外，裝修的友友們，還要注意制作工期和上門期限以及保修范圍和期限。

　　第五、施工要點

　　1、窗戶的拆除現(xiàn)在一般由施工隊或?qū)ｉT的拆舊人員進行，一般可以直接把拆下來的窗戶和施工人員協(xié)商一個價格直接抵扣拆除費用，或者自己找廢品回收人員回收。

　　2、安裝前需辨別材料的真假，并對窗的尺寸進行復(fù)核，以免出現(xiàn)誤差。

　　3、調(diào)整好窗戶后，需要打發(fā)泡膠填充窗框與墻之間的縫隙。待發(fā)泡膠固化后(一般需要2-3小時，冬天需要的時間更長)，將多余的發(fā)泡膠切割掉。打完發(fā)泡膠后，再在窗框的周邊均勻抹上密封膠，以防止雨水從窗和墻體的安裝縫隙滲入室內(nèi)。

　　第六、驗收

　　1、除了檢查窗子是否開關(guān)靈巧、方便 ，表面平整光潔無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象，以及五金配件齊全，位置正確、牢固以外，更重要的是檢查其密封性。

　　2、還有一項容易被忽略的問題，安裝窗戶完畢后，外側(cè)窗臺應(yīng)做流水慢坡，也就是稍向外側(cè)傾斜，防止日后積水滲入門窗下沿或墻體進入室內(nèi)造成損失(一般是施工隊做)。