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阿里巴巴北京總部的興建,標志著阿里巴巴“杭州+北京”雙中心的形成!
這兩座,由世界古老的“京杭大運河”連接了千年城市,又將多出一條架在“云端”的數字紐帶!

園區鳥瞰外景(攝影:王祥東)
2024年1月4日,阿里巴巴北京總部項目竣工儀式在朝陽區朝陽園電子城北區舉辦。
新年伊始,萬象更新,阿里智慧園區歷經五年建設,正式投入使用。

沿街外景(攝影:王祥東)項目由:北京院作為設計總承包,中建三局作為施工總承包,北京江河幕墻工程系統有限公司和武漢凌云建筑裝飾工程有限公司聯袂擔綱“幕墻施工”,通過與銀霸鋁板(詞條“鋁板”由行業大百科提供)等多家TOP材料品牌展開深度合作。
堅持以——為業主提供全方位的“智慧定制”服務,打造新時期創新總部園區,助力企業發展為主旨理念,共同完成了阿里巴巴北京總部項目。

阿里巴巴北京總部位于中關村朝陽園電子城北擴區來廣營東路,15號線崔各莊站西側,占地面積12.41萬平方米,總建筑面積47.04萬平方米。項目由12棟單體組成,整個園區從“芯片線路”中汲取設計靈感,仿照電路脈絡構建景觀和軸帶系統,將企業園區融入城市肌理,呈現面向未來前沿科技的設計立意,致力于打造具備國際影響力的數字經濟產業集群。

園區總體規劃以創新、高效的“互聯體”作為貫穿整個園區規劃和建筑設計的核心概念,包括園區內部核心連接、外部延展連接城市以及無處不在地連接自然。項目的出發點是基于互聯網行業與物、與人互聯的行業特質和企業文化,旨在創建一個連通交匯、緊密關聯、高產高效的社區。

整個項目由各自獨立、同期建設的三個地塊組成,各地塊間通過空中連廊和地下通道相聯系。
園區功能高度集成,除了常規的研發辦公,還集中設置了訪客中心、員工餐廳、運動中心、下沉廣場、停車場、露天廣場等各類配套設施。

辦公樓及連廊外景(攝影:張浩)
每個地塊包含一棟不規則平面布局的辦公主樓,每棟主樓由四個板式布局的建筑組成。板樓均采用9.7米x9.7米柱網尺寸,含有獨立的核心筒。

訪客中心外景(攝影:張浩)
為了體現“互聯互通”的設計理念,采用了三個地塊彼此相連的建筑造型。板樓環抱中庭的構型,創造出豐富多變、富于流動性的形象特點。
這些特點使得功能和形式完美結合,也給幕墻設計帶來較大的難度。
為了充分體現造型特點,江河和凌云的幕墻項目團隊,共設置了13種幕墻類型!

辦公樓外景(攝影:王祥東)其中,辦公區采用橫明豎隱半隱框框架式幕墻,及豎明橫隱半隱框框架式幕墻,結合深度在200毫米—600毫米之間變化的水平金屬鋁(詞條“金屬鋁”由行業大百科提供)板百葉,以適應多變的外觀造型設計。

辦公樓外景(攝影:王祥東)

另外,金屬鋁板百葉的位置和深度,經設計院、總包和江河、凌云團隊在與專業鋁板研發企業——佛山市南海銀霸裝飾材料有限公司多次商討后,并根據不同朝向的熱輻射分析進行了充分論證。
最終在呈現出豐富的立面變化的同時有效遮陽,充分地利用了自然采光,并有效降低室內眩光(詞條“眩光”由行業大百科提供)。

同時,阿里巴巴北京總部幕墻工程, 經“銀霸鋁板”對項目特點的深入了解,并反復多次與業主、設計院等多方面的技術交流溝通,反饋,試驗之后。并在與幕墻施工方溝通后達成一致,幕墻鋁單板均采用“背筋+幅框+折邊連”三者連接的工藝,確保項目的:高要求,高標準,高安全性實現。

項目的辦公區的玻璃幕墻采取水平劃分,將辦公樓層五等分,窗框及金屬鋁板遮陽百葉的位置避開人眼視線范圍,提供了開敞的視野。同時,開啟扇的設置同樣兼顧了立面效果和視覺體驗,為辦公區在過渡季提供自然通風。

立面細節(攝影:馬悅)作為建筑最核心空間的中庭,其立面和頂面均采用通透的玻璃元素,為中庭處的共享大堂引入大量的自然光線。員工可以在挑高八層的開闊中庭內部進行聚會、互動,充分享受便利店、共享會議區和咖啡廳帶來的便利條件。而且在入口立面和天窗(詞條“天窗”由行業大百科提供)采用了外遮陽、內遮陽和豎向遮陽,保證室內的舒適度,并極大地降低了建筑能耗(詞條“建筑能耗”由行業大百科提供)。

辦公樓外景(攝影:王祥東)

辦公樓入口(攝影:馬悅)
為了激發共享思維、互動機率和創新效應,各地塊在核心位置設置共享中庭作為員工聚合與互聯的空間。功能分布的組織和空間體驗的層次也從共享中庭延伸,充分體現空間的交互性。
中庭中設置了若干組連接板樓的室內天橋,增強了辦公區之間的彼此聯系。中庭令整個建筑不但擁有豐富的空間,同時也為辦公內區提供了良好的采光效果。

中庭空間邊界比較復雜、有較多出挑及通高空間;中庭內的連橋和平臺,為消防設計帶來挑戰;防火分區邊界如劃分不合理,會給中庭空間效果帶來消極影響。
本項目的中庭面積從8000平方米到11000平方米,超大體量為設計帶來了巨大的挑戰。

通過深入研究,對中庭內幕墻的做法和材質進行研究和論證,兼顧安全性和美觀性。將各樓座作為獨立的防火(詞條“防火”由行業大百科提供)分區,連橋和平臺劃分至中庭防火分區。防火分區邊界的構造方式分為防火墻、防火卷簾及防火玻璃墻,根據空間效果的要求,分別用于不同的部位。

中庭內幕墻面積大、投資高,對中庭最終呈現的空間效果影響較大!因此,內幕墻設計目標是兼顧效果與成本,通過對空間效果、綜合單價、后期維護、防火功能進行優缺點分析,最終選擇了耐火完整性不低于1小時的非隔熱性防火玻璃,加設置自動噴水滅火系統進行保護的方案,做到成本可控、效果可控。



中庭內景(攝影:馬悅)
阿里巴巴有句名言——擁抱變化!這句話在本項目中得到了充分體現……
面對企業的發展需求不斷迭代的任務書、產品標準和建設標準,設計團隊提出“不斷生長的總部”的概念,將整個項目分為固定空間和可變空間。
這個思路貫穿了整個設計過程,施工單位,及材料供應商從平面布局,到機電管線的路由和走向,均體現了將“空間彈性”最大化的指導思想。

訪客中心內景(攝影:馬悅)
阿里巴巴北京總部的順利落成,為企業數字經濟體的生態帶來更加豐富的可能性,同時為首都經濟社會的創新發展注入全新的動能。
項目以獨特的規劃思想及建筑形象,配合精湛的幕墻施工工藝,加之鋁板、玻璃等面板材料的科學搭配與選用,共同打造出城市尺度的新焦點,成為了新時期企業總部的標桿。