【中國幕墻網 12月23日消息 】過去，市民買房時，考慮最多的是價格、地段、戶型等因素；開發商開發某個項目時，通常都強調環境、品牌、文化等優勢。近年來，隨著我國相關法律、政策的落實與出臺，房屋建筑已經開始執行建筑節能的部分設計標準。相信在不久的將來，市民買房與開發商賣房，房屋能否節能將成為與房價同等重要的參數。

　　住節能住宅 業主舒心
　　有關資料表明，我國建筑能耗已占到全社會總能耗的３０％左右，單位建筑面積采暖能耗相當于相同氣候地區發達國家的２－３倍。之所以出現這樣的問題，其實就是由于設計、材料和施工質量等方面的因素，導致建筑沒有達到節能標準，最終導致了這種情況。如果采用了新的建設節能方式，通過把墻、窗戶和玻璃做好，增加住宅總體的保溫效果，減少散熱，就完全能夠避免這種情況的出現。據專業測試結果顯示，使用了新墻體和窗戶材料的節能住宅，即使是室內溫度達１６℃，也將比普通住宅１８℃的房間還舒適。同時，由于采用了外墻外保溫的做法，房屋的使用面積將至少增加２％以上。

　　除了增加居住舒適度之外，節能住宅更能為購房者省錢。雖然節能建筑的購房成本可能稍高，但是在實行分戶供暖、按量計費之后，購買節能住宅的市民只需幾年時間，就可以把增加的購房費用與節省的供暖費用相抵消。從長期來看，購買節能住宅的市民實際上還能夠省下相當數量的采暖費。

　　建節能住宅 從內外墻面開始
　　“建筑節能不是單純的節能，冬天在家里穿著棉襖哆哆嗦嗦并不是建筑節能所提倡的東西，那是消極意義上的節能，而我們倡導的是一種積極意義上建筑節能，即在保證室內舒適度的前提下降低能源的消耗、提高能源利用效率的節能。”中鐵八局項目部洪經理的話很具有學術代表性。 　
　　一位開發商表示，雖然建筑節能會相對增加一些成本，但是這些成本的付出不僅能夠提高項目的品質，也是對購房者負責，因此建節能住宅會使他們感覺到很安心。另外，保溫技術還起到了斷橋的作用，對內保溫而言，外保溫可消除“熱橋”造成的熱損失，起到“隔離”的作用。 【完】

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