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　　按照我國《民用建筑設計通則》的規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。然而，現(xiàn)實生活中，很多建筑的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。

　　英國一住宅樓 2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上說:“我國是每年新建建筑量最大的國家，卻只能持續(xù)25-30年。” 相較之下，英國建筑的平均壽命達到132年，美國是74年。 究竟是誰縮短了房屋的壽命?杭州土木建筑學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規(guī)劃設計、建筑質(zhì)量和實際使用三方面進行評估。 “不可否認，改革開放后，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業(yè)內(nèi)人士表示，上世紀八九十年代，市場經(jīng)濟剛剛起步，由于規(guī)范標準體系跟不上建設速度，很多建筑工人甚至來不及學習建筑常識，就從“稻田”直接上了腳手架。 此外，考慮到建筑成本，當時一些結(jié)構(gòu)應該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿（詞條“水泥砂漿”由行業(yè)大百科提供）使用，也會嚴重影響房屋質(zhì)量和使用壽命。 在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日后房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建筑師吳正群指出，磚混結(jié)構(gòu)是一種“免疫力”很低的結(jié)構(gòu)，往往看起來很強壯，但內(nèi)里已經(jīng)千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結(jié)構(gòu)性的傷害是不可逆的。”