【中國幕墻網(wǎng) 07月06日消息 】據(jù)有關(guān)專家預(yù)計，到2020年，我國
建筑能耗將達到全社會總能耗的40%，而中國政府已經(jīng)承諾到2020年單位GDP碳排降低40%至45%。因此可以說，地產(chǎn)低碳關(guān)系到整個國民經(jīng)濟的低
碳化，其任務(wù)艱巨且意義重大。
從“低碳”到“零碳 ”
日前，在以“城市，讓生活更美好”為主題的上海
世博會上，一個來自英國的“倫敦零碳館”樣板房吸引了頗多游客的注意。
據(jù)悉，“倫敦零碳館”原型取自世界上第一個零二
氧化碳排放的社區(qū)貝丁頓零碳社區(qū)，它充分利用循環(huán)經(jīng)濟原理、采取多種最新科技，能實現(xiàn)真正的“零排放”。該樣板房的屋頂、陽臺
遮陽板、
圍欄等都鋪設(shè)了
太陽能光伏板來收集熱能，這些熱能一方面供給建筑本身的日常使用；先進的雨水收集系統(tǒng)能夠收集雨水，作為日常非飲用水使用；屋頂五顏六色的風帽能夠提供被動式風助力通風和熱回收……處處彰顯零排放的綠色 思維。
或許在消費者眼中，這些“零碳館”之類的概念和項目，還僅是停留在展覽階段的“理想王國”，可實際上，它們卻離我們生活并不遙遠。目前，國內(nèi)一些具有遠見的企業(yè)已經(jīng)開始將之付諸實踐，其中，以倡導(dǎo)“新城市主義”的遠洋地產(chǎn)走在前面。
在這股“綠色新政”的影響下，以遠洋、萬科 、保利等為代表的地產(chǎn)大鱷也紛紛謀篇布局，將綠色低碳設(shè)立為未來房地產(chǎn)的開發(fā)方向，一場房地產(chǎn)企業(yè)的逐“綠”戰(zhàn)正拉開帷幕。
據(jù)了解，遠洋在產(chǎn)品研發(fā)上建立了一整套低碳健康住宅技術(shù) 支撐體系，十多年來以創(chuàng)新的復(fù)合理念開發(fā)房地產(chǎn)項目，率先把零碳、運動、養(yǎng)生的健康生活概念帶入人居社區(qū)。在所有的遠洋新項目中，都已經(jīng)將綠色環(huán)保作為設(shè)計準則貫穿于每個項目之中。除了常規(guī)的植被綠色環(huán)境外，“零碳人居”的概念也納入到新項目的具體實施中。
遠洋地產(chǎn)有限公司副總裁周彤表示，中國房地產(chǎn)正處于新一輪的調(diào)整期，低碳人居將成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的下一個制高點。遠洋將堅定地扛起綠色低碳大旗，以“綠色低碳”為發(fā)軔點，從產(chǎn)品設(shè)計到公益活動雙線拖進，積極領(lǐng)攜整個行業(yè)向綠色戰(zhàn)略轉(zhuǎn)身，構(gòu)筑遠洋的價值經(jīng)營新優(yōu)勢。
在傳統(tǒng)技術(shù)的運用方面，遠洋開發(fā)的外墻體均采用
外墻外保溫，給房子穿上了保暖服，可以“冬暖夏涼”，并且在最大程度上減少室內(nèi)和室外熱量的傳遞，節(jié)約了更多的能源；在日常用水方面，通過預(yù)留的中水系統(tǒng)構(gòu)建了“城市第二水源”，結(jié)束了飲用水和衛(wèi)生間用水用同一個水管里的水的時代 ，讓綠色節(jié)能更為徹底。而在
新能源利用方面，遠洋已經(jīng)開始采用類似如“零碳館”的
節(jié)能技術(shù)，通過
太陽能熱水供應(yīng)、
太陽能光伏發(fā)電及風能發(fā)電等技術(shù)，節(jié)省建筑物耗能。更重要的是，遠洋地產(chǎn)還將低碳養(yǎng)生的概念植入到室內(nèi)。通過生態(tài)
中庭、空中花園、生態(tài)倉及微型植物群的綠色空間等多種形式打造室內(nèi)“生態(tài)核”，讓消費者在家中坐享大自然感受低碳環(huán)保的舒適魅力。
如今，人們已習慣城市中的高樓林立，有發(fā)達國家甚至提出“空中城市”概念打造千米高度級建筑。為了讓人們在
高層建筑中感覺更加舒適，遠洋利用風洞測試對高層建筑進行
風壓、風環(huán)境的全面監(jiān)測，科學(xué)評估建筑結(jié)構(gòu)
風荷載的分布情況以研究建筑物在風力作用下的頂部加速度，控制建筑物振動，從而大大提高了建筑物的安全性和舒適性。
從我做起到全民參與
要實現(xiàn)整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)向低碳時代的整體位移，必須建立企業(yè)、政府和社會共同參與的多元投入機制。因此從2006年開始，遠洋就開始與國家相關(guān)部委合作，開展各種“老社區(qū)，新綠色”等多種形式的公益活動，呼吁整個房地產(chǎn)企業(yè)、消費者及全社會共同提高綠色低碳意識，促進我國
節(jié)能環(huán)保事業(yè)的發(fā)展�！就辍�
